Si vas a comprar un departamentos con amenidades premium en Cancún, debes saber esto…

Para compradores e inversionistas, el diferenciador ya no es solo “la ubicación”, sino el diseño contemporáneo, los acabados premium y las amenidades que elevan la experiencia de vida y la demanda en renta.

A continuación respondemos las preguntas más buscadas sobre departamentos con amenidades en Cancún y, al mismo tiempo, te compartimos datos duros recientes de fuentes oficiales para entender por qué este mercado se mantiene en el radar de inversión.

Datos duros (oficiales) que explican el boom del Real Estate

1) México y el Caribe Mexicano: tracción turística que sostiene la demanda

México se ubicó en 6.º lugar mundial por llegadas de turistas internacionales (ranking de ONU Turismo reportado por Sectur/Datatur).

En ene–oct 2024, llegaron 36.3 millones de turistas internacionales que pernoctan y 69.8 millones de visitantes internacionales (Datatur).

2) Quintana Roo: ocupación y actividad económica

En la semana del 14 al 20 de diciembre de 2024, el Caribe Mexicano registró 78.4% de ocupación hotelera (Sectur).

En Q1 2024, Quintana Roo tuvo una variación anual de 20.1% en su actividad económica estatal (INEGI – ITAEE).

3) Conectividad = liquidez inmobiliaria

El Aeropuerto Internacional de Cancún movilizó 30.4 millones de pasajeros en 2024 (ASUR).

4) Inversión: capital extranjero en turismo y el estado

La Inversión Extranjera Directa Turística (IEDT) en 2024 fue de 2,870.9 MDD; Quintana Roo captó 786.9 MDD (Sectur, con registros de la Secretaría de Economía).

Quintana Roo registró ~921 MDD de IED en 2024 (Secretaría de Economía / Data México).

En términos simples: turismo + conectividad + inversión generan un mercado con alta rotación y una demanda sostenida por propiedades bien ubicadas y con amenidades.

¿Dónde puedo comprar un departamento con sala de cine en Cancún?

La sala de cine suele estar en desarrollos de nueva generación con enfoque lifestyle, donde las amenidades están pensadas para elevar el valor percibido y la experiencia del residente. Busca proyectos que integren amenidades de entretenimiento (cine, lounge, áreas sociales) y que estén en zonas de crecimiento urbano con servicios (supermercados, bancos, vialidades principales).

¿Dónde puedo comprar un departamento con diseño contemporáneo en Cancún?

Los departamentos con diseño contemporáneo se concentran en corredores de crecimiento como Avenida Huayacán y zonas residenciales en expansión. Un diseño contemporáneo suele reflejarse en:

Distribuciones funcionales

Espacios abiertos con buena iluminación

Materiales y acabados modernos

Amenidades alineadas a la vida actual

Un ejemplo de esta nueva generación de producto inmobiliario es Residencial Sense Cancún, un proyecto en desarrollo que integra tipologías actuales y una propuesta de amenidades pensadas para elevar la experiencia de vida y el atractivo de inversión.

Un departamento “moderno” hoy implica:

Concepto arquitectónico actual

Eficiencia de espacios

Áreas comunes que suman valor (bienestar, productividad, convivencia)

Para inversión, prioriza desarrollos con amenidades atractivas y administración/operación clara (especialmente si tu objetivo es renta).

¿Dónde puedo encontrar departamentos con alberca Rooftop?

En Residencial Sense Cancún, la alberca es una amenidad que se ubica en el Roof. Modelo premium orientados a estilo resort. En el mercado Cancún–Riviera Maya, suele ubicarse en proyectos verticales de alta demanda y enfoque inversión–lifestyle.

¿Qué ventajas tiene vivir en un departamento con acceso a una alberca Rooftop en Cancún?

Aumenta el valor percibido del inmueble

Mejora la experiencia de vida tipo “resort”

Eleva el atractivo para renta (si el proyecto y la ubicación lo respaldan)

¿Dónde puedo comprar un loft con acceso controlado en Cancún?

Los lofts con acceso controlado se buscan por practicidad, estilo y potencial de renta. Se encuentran con mayor frecuencia en desarrollos contemporáneos dentro de zonas con alta conectividad y servicios.

¿Dónde puedo comprar un departamento con coworking en Cancún?

En Cancún, el coworking dentro del propio desarrollo se ha convertido en una amenidad clave para atraer demanda de perfiles profesionales y nómadas digitales. Residencial Sense Cancún incorpora este concepto como parte de su propuesta contemporánea (ideal para vivir y también para inversión orientada a renta).

El coworking dentro de un desarrollo es un diferenciador clave para:

Profesionistas y nómadas digitales

Residentes que buscan optimizar tiempo

Inversionistas que buscan un producto más rentable por demanda

¿Qué beneficios ofrece un loft con coworking en Cancún?

Flexibilidad: vivir y trabajar en un mismo ecosistema

Ahorro de traslados

Mayor demanda en renta para perfiles profesionales

Producto alineado a tendencias de trabajo híbrido

¿Dónde puedo comprar un departamento con bar al aire libre en Cancún?

Amenidades como bar exterior o áreas sociales con asadores/lounges elevan el atractivo para vida social y renta. Suelen encontrarse en desarrollos premium con enfoque community-lifestyle.

¿Dónde puedo comprar un departamento cerca de la Zona Hotelera en Cancún?

La cercanía a Zona Hotelera suele elevar la demanda, pero también el precio. Evalúa:

Tiempo real de traslado

Conectividad vial

Servicios cercanos

Perfil de renta (vacacional vs. residencial)

¿Qué lugares utilitarios tengo cerca de mi departamento?

La SM 307 destaca por su crecimiento residencial y conectividad con corredores principales. Para compradores, suele ser atractiva por el balance entre:

Acceso a servicios (Walmart, City Club, SuperAki, BBVA, Soriana, etc)

Vialidades clave

Oferta de proyectos recientes

Potencial de plusvalía por expansión urbana

¿Qué hace especial a un departamento con acabados premium en Cancún?

Un inmueble con acabados premium se percibe (y se defiende en valor) por:

Materiales durables y de fácil mantenimiento

Carpintería y herrajes de calidad

Detalles arquitectónicos consistentes

Amenidades y áreas comunes bien ejecutadas

¿Qué departamentos ofrece GLC en Cancún?

Residencial Sense Cancún es un proyecto en desarrollo compuesto por 72 departamentos, con tipologías que incluyen lofts, 2 y 3 habitaciones, bajo un concepto de diseño contemporáneo. Su propuesta se apoya en amenidades premium orientadas a bienestar, convivencia y productividad.